Uma ferramenta de trabalho, não um painel.
O Gleba junta numa só tela o que hoje está em cinco sites e duas planilhas: o ato publicado, o imóvel atingido, o titular, o processo e o prazo. Abaixo, cada parte funciona como no produto, com dados de exemplo.
Hoje: o que merece atenção, com o motivo ao lado.
A primeira tela do dia. Três filas com critério escrito —contato possível, decretos novos, prazos que vencem—, o que cada pack pede hoje, em qualquer estado, e o que chega dos diários aparece sozinho.
Hoje
O que merece atenção agora, com o motivo ao lado.
Diários lidos hoje às 07:40
Com contato5
Há titular identificado e um canal de contato com base legal.
- Planta 3 · Corredor Leste86
São Paulo · Itaquera · Corredor de ônibus
3 titulares · 2 contatos
- Área 4 · Alça Viária Norte78
Guarulhos · Cumbica · Sistema viário
2 titulares · 1 contato
- Lote 12 · Parque Linear Ribeirão71
Campinas · Barão Geraldo · Parque
4 titulares · 1 contato
- Planta 9 · Piscinão Oratório64
Santo André · Drenagem
5 titulares · 2 contatos
Decretos novos4
Publicados nos últimos 90 dias: a janela mais útil.
- Decreto 12.345/2026
São Paulo · Itaquera · Corredor de ônibus
Publicado em 03/09/2026 · 14 lotes · 4.812 m²
- Decreto 4.417/2026
Guarulhos · Sistema viário
Publicado em 28/08/2026 · 6 lotes · 2.140 m²
- Decreto 21.090/2026
Campinas · Parque
Publicado em 19/08/2026 · 3 lotes
- Decreto 8.802/2026
Osasco · Drenagem
Publicado em 11/08/2026 · 9 lotes · 3.305 m²
Caducam em breve4
O decreto perde efeito se não for executado; o proprietário recupera a livre disposição.
- Decreto 10.221/2021Decreto vigente
São Bernardo do Campo · Sistema viário
Caduca em 29/10/2026 · faltam 21 dias
- Decreto 3.118/2021Decreto vigente
Santos · Valongo · Retroárea portuária
Caduca em 02/12/2026 · faltam 2 meses
- Decreto 15.660/2022Decreto vigente
Mauá · Drenagem
Caduca em 20/01/2027 · faltam 3 meses
- Decreto 6.004/2022Decreto vigente
Barueri · Escola
Caduca em 03/03/2027 · faltam 5 meses
Seis módulos, um caso inteiro.
Cada módulo tem a sua página, com a demonstração, as regras que aplica e o que entra e sai dele.
- HojeA fila de trabalho do dia, com o motivo de cada linha.
- Radar de decretosLeitura diária dos diários oficiais, com citação literal.
- Mapa e dossiê do imóvelÁrea × lote, matrícula, titulares com procedência e processos.
- Prazos em dias úteisContagem pelo CPC, com o calendário do tribunal e agenda em .ics.
- Cálculo da indenizaçãoSimulação pelo DL 3.365/1941, com a regra ao lado de cada número.
- Pipeline com conformidadeDo imóvel detectado ao cliente, com a porta da OAB no meio.
A base por baixo
O mesmo núcleo serve a todas as soluções do Gleba.
- Fontes públicas
- Conectores com reintentos, cache e deduplicação por hash; cada documento guardado com data e sha256.
- Dados pessoais
- Contatos e documentos cifrados, revelados só com motivo, e prazos de retenção aplicados sozinhos.
- Auditoria
- Cada acesso e cada alteração com usuário e hora.
- Papéis
- Leitura, operação e administração, por usuário.
- Documentos
- Modelos do escritório em .docx que só preenchem campos.
- Idiomas
- Português e espanhol.
A base que trabalha por baixo.
Não é uma planilha de exemplo: é o que o Gleba já leu, guardou e cruzou. No país inteiro para os atos federais; no detalhe do lote onde a desapropriação começou, São Paulo.
Base em 08/10/2026
- 96.107
- atos públicos lidos
- 92.357
- embargos ambientais
- 2.805
- DUPs de servidão
- 9.003
- áreas com decreto de desapropriação
- 24,79milhões
- lotes na malha
- 41.961
- processos de desapropriação
em 27 unidades da federação
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