Área 4 · Alça Viária Norte
Guarulhos · 6 lotes
DUP 4.417/2026
A porta de conformidade não se desliga.
Os imóveis viram leads e andam por etapas, uma de cada vez. Para passar à abordagem, o Gleba pede a via de contato e uma justificativa. As vias vedadas pela OAB ficam bloqueadas, sem exceção, e cada tentativa, aprovada ou não, fica no registro de auditoria.
- 4
- vias vedadas, bloqueadas sempre
- 40
- caracteres de justificativa, no mínimo
- 6
- vias lícitas, cada uma com justificativa
Pipeline com porta de conformidade
Arraste um cartão até «Abordagem validada». Escolha uma via vedada e veja o bloqueio; escolha uma lícita, escreva a justificativa e veja a linha no registro.
Arraste um cartão, use «Mover para…» ou as setas ← → do teclado.
Detectado
1Pesquisado
1Planta 7 · Corredor Leste
São Paulo · 9 lotes
DUP 12.345/2026
Contato identificado
2Planta 3 · Corredor Leste
São Paulo · 14 lotes
DUP 12.345/2026
Lote 12 · Parque Linear Ribeirão
Campinas · 3 lotes
DUP 21.090/2026
Abordagem validada
0Passa pela porta
Reunião
1Planta 2 · Piscinão Oratório
Santo André · 11 lotes
DUP 9.876/2026
Registro de auditoria
1- ontem, 16:20Planta 2 · Piscinão OratórioContato identificado → Abordagem validadaReunião de atingidosjustificativa de 112 caracteresvalidada
Como funciona
- 01
Detectado e pesquisado
O imóvel atingido entra como lead. A pesquisa junta titular, matrícula e processos na ficha.
- 02
Contato identificado
Há um titular e um contato com base legal registrada. Isso, sozinho, não autoriza abordar ninguém.
- 03
A porta
Para «Abordagem validada», o advogado diz como o contato surgiu e por que é compatível com a ética profissional. O Gleba confere a via, a justificativa, a avaliação de legítimo interesse aprovada e o contato com base legal.
- 04
Reunião e cliente
Só depois vêm a reunião e o expediente. Cada passo, permitido ou bloqueado, fica no registro com usuário e hora.
O que entra
- Leads a partir de áreas, lotes ou titulares
- Via de abordagem e justificativa
- Avaliação de legítimo interesse (LIA) aprovada pela administração
- Contatos com base legal
O que sai
- Etapa do lead, uma de cada vez
- Bloqueio das vias vedadas, com o motivo
- Registro de auditoria de cada tentativa
- Aviso quando o titular já tem advogado constituído
Base legal e técnica
- Provimento OAB 205/2021
- Regula a publicidade na advocacia e veda a captação de clientela. Ligação, mensagem, e-mail ou carta não solicitados nunca passam.
- EAOAB, art. 34, IV
- Angariar ou captar causas é infração disciplinar, com ou sem intervenção de terceiros.
- CED-OAB, art. 14
- Quando o titular já tem advogado num processo conhecido, o Gleba avisa: aceitar procuração pede o conhecimento prévio do colega.
- LGPD, art. 10
- O legítimo interesse se sustenta com uma avaliação documentada, a LIA, como orienta a ANPD. Sem LIA aprovada, a porta não abre.
- Regra do Gleba
- A justificativa tem no mínimo 40 caracteres, e a porta não se desliga pelo aplicativo. Nenhum dado de contato autoriza, sozinho, uma abordagem ativa.
Perguntas
O Gleba entra em contato com os titulares?
Não. O Gleba não envia mensagens, não liga e não contata ninguém. Organiza informação pública para o advogado decidir.
Dá para pular a porta?
Não. As etapas andam uma de cada vez e a porta não se desliga pelo aplicativo. Uma via vedada é bloqueada mesmo com justificativa.
O que fica registrado?
Cada tentativa, aprovada ou bloqueada: quem, quando, a via e a justificativa. O bloqueio fica gravado mesmo quando a operação é recusada.
Quais vias são lícitas?
O titular procurou o escritório, indicação de terceiro, conteúdo informativo público, reunião de atingidos, relação prévia com o titular e contato entre advogados.
Outros módulos
- HojeA fila de trabalho do dia, com o motivo de cada linha.
- Radar de decretosLeitura diária dos diários oficiais, com citação literal.
- Mapa e dossiê do imóvelÁrea × lote, matrícula, titulares com procedência e processos.
- Prazos em dias úteisContagem pelo CPC, com o calendário do tribunal e agenda em .ics.
- Cálculo da indenizaçãoSimulação pelo DL 3.365/1941, com a regra ao lado de cada número.